大規模修繕工事に関するアドバイス・豆知識

住んでいるマンションで工事が・・・防災対策・洗濯物は?在宅の必要は?防犯対策は?どんな工事になるのだろう?

大規模改修工事の前に、後で慌てないための心の準備をしておきましょう。
工事業者に以下の点を確認しておくことをお勧めします。

工事説明会のノウハウ

管理組合の方へ
住民の皆さんからの質問に準備しておきましょう。

住民の皆さんはわからないことばかり。
工事着工前に工事説明会を実施して、工事の進め方を説明いたします。
工事会社には、見積もりや建物診断のときと変わらずマンション管理組合の人にもわかりやすい資料や説明をしてもらいましょう!

掲示板に掲示する「工事のお知らせ」や工事説明会の資料は充実してますか?

ベランダの荷物を撤去しない人

ベランダの荷物を撤去しない、または「撤去するのは面倒だからうちは工事しない」「撤去するのが面倒だから、業者を呼んで撤去していただくことは出来ませんか?」などとごねる。
撤去しないと工事の遅れにつながります。
事前にしっかり工事の告知をして、住民の方に納得いただきましょう。

  1. 1事前に大規模修繕工事の必要性と、工事内容についての広報を十分に行おう。
  2. 2荷物の撤去やごみの破棄を促進する手を打とう。
    (植木と荷物の一時置き場や、ごみ捨てデーの設置など)
  3. 3業者との間でオプション工事(個人負担)について取り決めをしておく。
  4. 4バルコニーの荷物の移動等の協力をしていただくための対策を考える。